第648章

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旁听席上的业主们忍不住发出嘘声。审判长不得不再次敲槌维持秩序。

"至于原告律师大打感情牌的那个小女孩，"钱伟推了推眼镜，语气讥讽，"摔伤是监护人看护不力的责任，与物业何干？"

林娟猛地站起来，被肖清雪及时拉住。叶辰注意到审判长眉头微蹙——钱伟这种冷血言论显然引起了法官反感。

"最后，关于格式条款。"钱伟拿出一叠文件，"这是业主购房时签署的《临时管理规约》，第28条明确约定地库使用权归开发商所有。白纸黑字，何来违法？"

叶辰再次举手："审判长，这份《临时管理规约》是开发商单方面制定的格式合同，且关键条款未作显著提示，根据《合同法》第三十九条..."

审判长抬手示意："本庭清楚相关规定。被告律师，请继续。"

钱伟最后总结："鼎辉集团作为负责任的企业，一直合法经营。原告方指控毫无事实和法律依据，请求法庭全部驳回。"

审判长看了看时间："现在进入举证质证环节。原告方，你们申请了几位证人出庭？"

叶辰站起身："三位。第一位是锦绣花园12栋业主林娟女士；第二位是前物业员工张强先生；第三位是计算机专家张瑜先生。"

钱伟突然插话："审判长，我方要求对证人张强的身份进行核实。据我们了解，此人因盗窃被物业开除，证言可信度存疑。"

叶辰早有准备："张强确实与物业存在劳动争议，但这不影响其作为内部知情人的作证资格。事实真伪，法庭自会判断。"

审判长点头："传原告方第一位证人林娟。"

林娟紧张地走上证人席，手指不停地绞着衣角。在书记员引导下宣誓后，叶辰开始了询问。

"林女士，您是什么时候入住锦绣花园的？"

"去年六月。"林娟的声音有些发抖，"当时售

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